Герметизация межпанельных стыков в панельных домах: как заделать и утеплить панели снаружи и изнутри, технологии, материалы для герметизации, цены

Герметизация межпанельных стыков в панельных домах: как заделать и утеплить панели снаружи и изнутри, технологии, материалы для герметизации, цены

Как происходит заделка межпанельных швов, правила герметизации в панельных домах

Видимые невооруженным глазом отверстия между досками доказывают, что стыки на стене разгерметизированы.

Этот факт для жителей многоэтажки или частного дома – неприятное явление, особенно в холодное время года, когда морозный воздух способен проникать через проемы в стене, в результате чего он замерзает, а значит в помещении будут значительные потери тепла.

Для предотвращения замерзания и поддержания хорошего микроклимата применяется герметизация стыков. Такую заделку стен, особенно в жилых домах, выполняют промышленные альпинисты. Но дома работу может выполнять хозяин.

Современный состав герметиков позволяет использовать их даже в морозные дни. Как происходит герметизация швов, концепция герметизации, технологический процесс герметизации швов и многое другое, мы предлагаем вам узнать из этой статьи.

Что такое первичная промазка?

Поднимаясь к теме предотвращения нарушений при расширении зазоров между панелями и своевременного ремонта зазоров в стене, всегда говорим о герметизации – необходимом этапе в строительных или ремонтных работах.

Уплотнение может быть первичным или вторичным. Первая концепция охватывает комплекс работ, связанных с первой заделкой стыков и их тщательной изоляцией сразу после возведения панельной стены.

Вторичная герметизация относится к ремонтному виду работ, который применяется в эксплуатации здания, если при осмотре поверхности стен обнаруживаются недостатки, требующие немедленного ремонта (о ремонте внешних швов в панельном доме – здесь).

Предварительная герметизация помогает надежно стыковать плиты, защищая слои кладки от негативных внешних воздействий как с улицы, так и из помещения.

Прокладка, как дополнительный изолятор, полностью заполняет зазоры, перекрывает доступ холодного воздуха и защищает от атмосферных осадков (дождь, мороз, снег).

Мороз особенно опасен, так как он расширяет пространство между плитками и деформирует материал конструкции плитки – он нарушает геометрию, а тающий лед создает влажные поверхности. Поэтому плита любого типа, даже монолитная, обязательно должна иметь герметичное стыковое пространство для защиты здания от повреждений.

Базовая герметизация для нового дома способна продлить срок службы стен, предотвращает излишнюю влажность и плесень, защищает от постороннего шума и звуков. Герметизация также необходима для предотвращения пробоев, защиты от насекомых и укрепления стыков стен.

Внутреннее уплотнение предотвращает образование неприятных запахов, громких звуков в помещениях и проникновение грызунов. Изолированные стыки не только предотвращают потерю тепла, но и сохраняют устойчивость дома во время чрезмерной сейсмической активности.

Для заделки стыков между плитами используются различные составы, коих строительных материалов на рынке очень много. Какой из них выбрать в каждом конкретном случае, лучше всего спросить у специалиста.

Для чего нужно заделать пространство между плитами?

Заполнение швов в панельных домах – это важный этап строительства любого здания, которое одновременно утепляет деформационный шов и проводит гидроизоляцию.

Наружное уплотнение особенно важно, поскольку оно заполняет пустоты между вертикальными и горизонтальными пластинами.

Базовая склейка подходит для всех типов плит, из которых изготавливаются несущие и перегородки – монолитных, CIP, сэндвич, деревянных и даже металлических.

Вторичная герметизация стыка требуется в следующих случаях:

Неправильная подготовка строительного проекта. Значительное нарушение технологического процесса строительства, регламентированного СНиП и СН. Смещение досок из-за неправильной сборки, в результате которой возникла неправильная усадка конструктивной части стены. Деформация плит, вызванная сложными климатическими условиями (колебания температуры, длительные осадки) и разрушительными внешними механическими факторами. Неправильное выполнение этапов в процессе строительства. Использование некачественных расходных материалов и изделий разной гибкости, несовместимых между собой. Сильное натяжение самоклеящихся уплотнительных лент (гончарный канат, приводящее к разрушению цементного состава). Низкое качество бетона, из которого изготовлены плиты.

Основными нормативными принципами, применяемыми в работе при заделке стыков плит, являются:

К последствиям отсутствия герметичности приводят такие факторы:

    Формирование шашек. Замораживание стены. Мокрые углы. Попадание влаги. Недостаточно тепла. Низкая звуко – и шумоизоляция.

Герметизация стыков первичного или вторичного плана после подготовки, расширения и очистки пространства осуществляется с помощью:

    монтажная пена; изоляционный материал типа «Вилатерм»; мастичный герметик.

Иногда допускается для заполнения швов строительным клеем, цементно-песчаным раствором сильных марок портландцемента (например, М500). Но на практике пломбирование может производиться несколькими веществами одновременно. Главное, чтобы небольшие пустоты были заполнены.

Обнаружение дефектов, требующих утепления и герметизации, осуществляется визуально, а также с помощью промышленных устройств – тепловизоров, определяющих места в стене, где возникают теплопотери.

Важно, что работы с уплотнительными материалами можно проводить только в сухую погоду. Это правило позволит нанесенному веществу сохраняться долгое время.

Используемые материалы для изоляции

Подбирать подходящий материал для герметизации лучше всего после консультации со специалистом. При выборе учитывайте следующие особенности материала:

Читайте также:  Геркон: что это такое, назначение и сфера применения, разновидности

    состав и герметичность соответствуют условиям эксплуатации; хорошая устойчивость к стрессам; нет возможности усадки; есть достаточная гибкость; гидроизоляционные свойства (водонепроницаемость).

Подходят сертифицированные уплотнительные материалы:

    Герметики и мастики (первичное и косметическое обновление, а также как верхний водоотталкивающий слой для других типов уплотнений). Монтаж пен (капремонт). Ленты и ленты гидроизоляционные (укладываются вместе с цементным раствором для первичной гидроизоляции). Пеноизоляция (можно использовать вместе с герметиками). Прочные вяжущие составы (ремонтные и первичные герметики).

Особенно эффективны полиуретановые, гибридные и акриловые герметики, а также выравнивающие и герметизирующие составы. К наиболее популярным материалам на строительном рынке можно отнести:

    «Гермес 17»; «Акцент 117»; «ТехноНИКОЛЬ 2К»; «Тектор 201»; «Эспогерм 1»; «Магир».

Внимание! Комплексный подход к герметизации, состоящий из нескольких элементов (1 + 1 или 2 + 1), позволяет повысить энергоэффективность здания и защитить стены от замерзания и влаги.

Подробнее обо всех гидроизоляционных материалах для панельных домов читайте в этой статье.

Расходники и инструменты для утепления

Для изоляции и герметизации стыков в панельных домах требуются следующие расходные материалы:

Металлическая щетка (для тщательного соскабливания герметизируемой поверхности). Наждачная бумага (для шлифовки стыков). Промышленный пылесос (для удаления пыли и грязи, которые могли попасть между досками, а также остатков раствора). Растворитель (для обезжиривания зоны уплотнения). Грунтовка (при необходимости чаще используется для вторичной герметизации). Губка (как для нанесения раствора, так и для смывания водой). Шпатель (для укладки раствора между плитами). Веник, тряпка (для уборки). Малярный скотч (чтобы стыки между досками оставались чистыми). Строительный нож (для срезания остатков пены).

Самый важный материал для покупки – герметик или мастика. Если вы планируете заделку цементно-песчаным раствором, то купите либо готовую сухую смесь (цемент, песок, пластификаторы), либо каждое вещество по отдельности, а затем смешайте в нужной пропорции.

Справка. Для некоторых материалов используются фунгицидные составы для дополнительной защиты стыков от проникновения плесневых грибов.

Технология: как правильно промазать?

Общий процесс проведения гидроизоляционных и изоляционных работ в панельных домах состоит из двух этапов:

Подготовка поверхности. Очистка поверхности от пыли и грязи, прилипающих слоев. Используйте промышленный пылесос, тряпки, губку с водой и дальнейшую сушку поверхности. Стыки следует хорошо очистить и обезжирить. При необходимости проводится грунтовка. Изоляционные и герметизирующие работы. Укладка утеплителя «Вилатерм» в подготовленный, чистый и сухой шов. Укладывая теплоизолятор, обязательно по его длине делайте надрезы, в которые заливается монтажная пена или мастика. Надрезы следует делать через каждые 20 см. Затирка всегда должна быть намного больше, чем шов.

Если вы решили использовать определенную технологию обработки стыка, нюансы герметизации могут незначительно отличаться.

Цементный состав

Это делается следующим образом:

Очищенную, обезжиренную, загрунтованную поверхность с добавлением фунгицидного раствора заделывают подготовленной цементной массой.

Мастерок должен равномерно распределить раствор и хорошо уплотнить его, чтобы полностью заполнить все поры. Внутри подготовленного стыка можно перед заливкой уложить слой утеплителя. После высыхания шва его можно дополнительно защитить битумной (гидрофобной) мастикой. Могут использоваться одно – или двухкомпонентные композиции.

Герметик

Производители предлагают различные готовые герметики для выполнения деформационных швов, по технологии «теплый шов», герметизации полиуретановыми и акриловыми базовыми компонентами. После завершения подготовительных работ герметики можно использовать как снаружи, так и внутри зданий.

Герметик наносят на очищенную и обезжиренную поверхность и дают высохнуть. Термоленту можно ввести в нее шпателем. Однако и без ленты шов будет полностью заделан. Герметики хорошо герметизируют стыки CIP-панелей и сэндвич-панелей.

Мастика

Метод герметизации включает предварительную очистку и обработку стыка грунтовкой и фунгицидными добавками. Готовый одно – или двухкомпонентный состав вставляется в стык.

На практике чаще используется двухкомпонентная шпатлевка на полиуретановой основе из-за ее более сильных свойств и хороших водоотталкивающих свойств.

Теплый шов

Такая технология считается самой надежной и качественной, так как входит в комплекс и состоит из трех компонентов. После того, как затирка была подготовлена ​​и аккуратно демонтирована, проводятся основные работы:

Производится грунтовка с последующей цементной шлифовкой внутри пруда. После высыхания необходимо заново загрунтовать шов. Возьмите монтажную пену (1/4 стыка) и нанесите ее по всей длине. После увеличения размеров монтажной пены на стык укладывается пенополиэтилен, который представляет собой скрученный пучок определенной ширины, чтобы не срезалась наросшая пена. Пачку тщательно утрамбовывают (прижимают) кельмой. Проверьте края сделанного шва – они должны быть на 10% шире, чем ширина щели между плитками, но на одном уровне с швом. Следующим этапом после высыхания слоя будет нанесение битумной шпатлевки, которая надежно защитит от влаги.

Читайте также:  10 основных тенденций проектирования крыш, которые будут актуальны в 2021 году

При работе с этой техникой особое внимание уделяется пенополиэтилену. С ним рекомендуется работать очень осторожно, так как он очень легко повреждается.

Монтажная пена

Чаще всего используется в комплексном методе герметизации.

Пена равномерно наносится на очищенную поверхность, обезжиривается ацетоном и одновременно накручиваются выбранные теплоизоляционные жгуты. После высыхания пены аккуратно срежьте строительным ножом выступающие элементы. Затем поверхность повторно грунтуют и закрепляют битумом.

Важный! Все работы проводить строго по инструкции, хорошо перемешивая составы, которые следует приготовить с помощью строительного миксера.

Что влияет на стоимость заделывания?

Стоимость работ по герметизации швов определяется следующими факторами:

    сезон (зимой услуги альпинизма дороже); необходимая глубина заделки; общий объем работы на количество подключений; площадь объекта; цена доставки; прайс-лист на строительные услуги, предоставляемые компанией или наемным сотрудником; транспортировка и доставка расходных материалов.

Если вы рассчитываете накладные расходы самостоятельно, вы измеряете длину стыков в комнате, а также толщину стен. Полученные измерения (вертикальные и горизонтальные) умножаются на 2.

Ориентировочный расход уплотнительных материалов, таких как мастика или герметики, всегда указывается производителями на упаковке. Они дают примерный расход материала на 1 м 2 или 1 м 3.

В РФ стоимость герметизирующих работ в среднем от 220 руб / м 2 до 450 руб / м 2 в зависимости от сложности и общей суммы. Строительные компании всегда предоставляют клиенту прайс-лист, в котором указана стоимость строительных услуг с учетом материала.

О том, сколько стоит заделка швов в доме вне панели, вы можете прочитать здесь.

Заключение

Герметизация стыков плит – важный вопрос, который относится к этапу строительства. Первоначальная герметизация конструкции стены должна производиться сразу после установки панелей.

Качественная работа, в соответствии с принятым регламентом, надолго обеспечит панельному дому тепло и здоровый микроклимат с комфортной температурой. Профилактический осмотр стыков панелей рекомендуется каждые 5-7 лет для сохранения их работоспособности.

Герметизация наружных швов в панельном доме

Около 50% всех квартир в стране занято панельными домами. Со временем именно строительство таких объектов позволило обеспечить жильем многих граждан. Основная проблема таких построек – негерметичность стыков между панелями. Поэтому герметизация внешних стыков в доме из сэндвич-панелей – основная задача, необходимая для получения качественной теплоизоляции здания.

Это позволяет улучшить микроклимат в квартире и снизить энергозатраты. Это действие помогает избавиться от плесени и других проблем. Герметизация межпанельных стыков в панельных домах выполняется промышленными альпинистами. Такой ремонт своими руками можно сделать только на первых двух этажах дома.

Герметизация швов во время строительства

Герметизация стыков при строительстве

До недавнего времени этой работе уделялось мало внимания, потому что главной задачей было увеличение темпов строительства. Многие строительные компании использовали обычную коноплю для герметизации стыков панелей. Лучшим решением было использование резиновых прокладок. Затем швы залили обычной песчано-цементной массой и битумной затирочной массой.

Поскольку каждая конструкция с течением времени сжимается в первые годы строительства, давление в стыках часто снижается. Вода, проникая в трещины, разрушает раствор и открывает стык для дождя и ветра.

    Замыкать стыки между панелями можно по старинке, но сколько времени такая отделка – вопрос нескольких лет. В зависимости от их состояния существует несколько способов заделки стыков между панелями в панельном доме: В случаях, когда бетонная заливка в целом сохраняется, можно провести косметический ремонт. Этот метод дешев и не очень эффективен. Когда основная часть стыка достаточно хорошо сохранилась, но видны некоторые недостатки, стык частично раскрывается в процессе ремонта.

Лучшее решение – заделка стыков по технологии «теплый шов».

Обратите внимание, что стыки нельзя заделать изнутри. Работы производить непосредственно на фасаде здания.

Стыки заделываются по всей высоте. В противном случае вода, попавшая в часть сварного шва, разрушит зону ремонта. По этой причине этот вопрос следует решать с соседями. Это будет не только надежнее, но и дешевле.

Ремонт без вскрытия стыка

На сумму, которую придется заплатить за ремонт соединений внешних панелей, влияет необходимость заказа услуг промышленных альпинистов. Ремонтируют фасады многоэтажных домов. Обратите внимание, что подъемные башни в этом случае использовать нельзя.

Ремонт без разрыва соединения

    Самый дешевый вариант – заделать стыки панелей, не вскрывая их. Лучше использовать этот метод только в том случае, если покрытие стыков находится в хорошем состоянии. Сначала проверяется соединение. С помощью кельмы удаляется старая шпатлевка. Если цементный состав сохранил надежность, то можно сэкономить и сделать косметический ремонт. Однако в большинстве случаев это решение не приводит к лучшему результату. Затем выполняются следующие шаги: Очищенный шов обрабатывается грунтовкой глубокого проникновения. Лучше всего это делать с помощью грунтовки, содержащей фунгицидные добавки.
Читайте также:  Как очистить вытяжку и ее фильтр от жира и грязи за 15 минут?

При необходимости поврежденные места стыка заделываются раствором.

Частичное вскрытие шва

Затем весь стык покрывается шпаклевкой с водоотталкивающими свойствами. В магазине можно найти различные составы, состоящие из одного или двух ингредиентов. Многие специалисты отдают предпочтение двухкомпонентным составам на основе полиуретана.

    Компоненты раствора следует перемешать миксером. При этом следует соблюдать инструкции на упаковке. Передний край каждой пластины закрывается строительным скотчем, чтобы он не запачкался шпаклевкой. Частичное открытие пруда Если часть покрытия повреждена или за стыком нет герметика, следует частично открыть стык между досками. Этот метод более надежен, чем косметический ремонт. Работы выполнялись в следующем порядке:

Сначала удаляется поврежденный цементный состав. Если открыта только определенная часть стыка, необходимо через каждые 25 см сверлить отверстия. Необходимо использовать сверло диаметром 10 мм.

Технология «теплый шов»

Затем пустые места за штукатуркой следует залить монтажной пеной. Для этого используется пистолет для дозирования пены.

    После застывания пены отрежьте выступающую часть. Весь стык следует покрыть грунтовкой. Все открытые места следует заштукатурить. Стыки обработать битумной мастикой. Технология «теплый шов»
    Именно эта технология является наиболее качественным методом заделки межпанельных стыков. Стоимость его довольно высока, но результат оправдывает ожидания. Работа выполняется по простой схеме: Межпанельное соединение должно быть открытым по всей длине. Старый герметик следует полностью удалить. Всю поверхность стыка загрунтовать грунтовкой.

Затем соединение необходимо залить монтажной пеной. Обратите внимание, что он может утроить свой размер. Поэтому пену следует вводить на глубину стыка. Необходимо, чтобы он заполнял примерно четверть толщины доски.

Когда объем пены начинает увеличиваться, необходимо в щель поставить Вилатерм – герметик из полиэтилена.

Герметизация стыков изнутри

Это предотвратит выход пены. Этот герметик продается в виде полых трубок. Однако нередко встречаются и твердые версии. Вилатерм может иметь размер, превышающий размер стыка на 10%. Его следует установить в выбранное место с помощью шпателя. Его следует слегка вдавить в монтажную пену.

Лучше, когда валик Вилатерм находится на той же высоте, что и внешний край панели. После герметизации стыка все, что вам нужно сделать, это нанести гидрофобную замазку.

Эта технология герметизации швов в настоящее время является наиболее эффективным способом ремонта наружных поверхностей домов из сэндвич-панелей. Если вы выберете этот метод, эффективность работы будет максимальной. Затирка утепляется, становится водонепроницаемой и защищенной от атмосферных осадков. Это позволяет увеличить срок эксплуатации всего дома.

Какие использовать материалы

Герметизация межпанельных стыков в многоэтажных домах выполняется профессионалами. Экспериментировать можно только на первом и втором этажах – с надежными лесами. В противном случае придется вызывать промышленных альпинистов.

Герметизация стыков изнутри

Полезные советы

Если уже наступило холодное время года и через водоемы просачивается воздух, необходимо незамедлительно принять меры профилактики. Обычно они временные. Это связано с тем, что герметизация стыков изнутри – неправильный подход. После дождя в трещинах будет скапливаться влага, что приведет к быстрому износу герметика, каким бы надежным он ни был.

    Если стык не заделан, он будет вентилироваться, и влага испарится. Когда стык герметичен, вода остается в стыке намного дольше, потому что стык не вентилируется. Последствия этого могут быть катастрофическими. То же касается и утепления стены изнутри. При выборе этого метода точка росы, которая должна находиться в центре панели, смещается на внутреннюю поверхность стены. В результате между слоем утеплителя и внутренней отделкой стены постоянно образуются струи воды. Влага быстро повредит соседний пол. Избежать этих последствий поможет герметизация стыков снаружи. Какие материалы использовать Промежутки между пластинами заполняются монтажной пеной «Полимерфекс». Если выбран изоляционный материал типа «Вилатерм», его следует укладывать на битумную пасту или мастику.

Есть возможность утеплить утеплитель шпаклевкой. Применяется вне стыков. Мастика защитит изоляционный материал не только от влаги, но и от солнечных лучей. С каждой стороны зазора шпатлевка должна покрывать доску на 3 см.

Выводы

Полезные советы

В старых квартирах при постоянном повреждении утеплителя на стенах может развиться плесень. По этой причине перед вторичной герметизацией области формы обрабатываются. Эти работы выполняются в следующей последовательности:

зараженное место очищается;

Оцените статью
Добавить комментарий